在江宁区，提到“九十九间半”，人们一般想到的是杨柳村古建筑群，其实，位于青龙山脚下佘村潘氏住宅也同样被称为“九十九间半”。如今，杨柳村古建筑群已经建成江宁区民俗博物馆，而潘氏住宅虽然同为文物建筑，现状却有天渊之别。这几天持续的暴雨过后，有居民向我们反映，由于长期无人维护和修缮，该建筑内残垣断壁岌岌可危，似乎随时都有倒塌的危险。     残垣断壁一片狼藉老人提醒小心坍塌     昨天中午，雨势已经停了，记者来到了离佘村水库不远处的该明清古建筑群，在村口不远处，竖立着一块“佘村明清代建筑群(潘氏宗祠)”的文物保护单位石碑，记者发现这里已经成为了社区的办公场所，外观古朴，内部也是完好无损。不过，再向前走十几米，边上是另外一处潘氏住宅的文保建筑，从外观上看似乎有模有样，有的门还装上了铁门和锁，似乎里面就是幽静的古宅。不过，当记者从一个侧门进入古宅，便被里面的景象所惊呆，边上的小屋子里，堆满了各种损坏的床板电器等生活用品和垃圾，继续往前走，侧面有的墙体已经出现了坍塌，抬头望去，已经有屋檐瓦片掉落，头顶出现大片的空洞。     顺着一个早已经没有了天花板的横梁还斜跨在墙体和地上的过道，这里的院子里满是高过膝盖的杂草，满眼是残垣断壁，破败不堪。穿过大厅来到最后一间房屋，这里的屋顶已经塌了一半，砖瓦碎落在地上。     一位老人走进院子，得知记者来意，老人叹息了一声，告诉记者：“好多年了，也没人来修一下，你看这样，下完大雨更危险了，你要小心，这里随时会塌。”前几年这里还住人，但是由于近年来房屋持续受损，住在里面的人也陆续搬出。     修缮方案已完成要打造成博物馆     据了解，2013年1月的《南京市江宁区东山街道佘村保护规划》中指出，佘村历史悠久，自然资源和历史文化资源极为丰富，村中的潘氏住宅将来有望打造成一处建筑艺术博物馆。     江宁区文物部门负责人李晓静则表示，将来潘氏住宅的打造将融进江宁区的美丽乡村建设，同时还会与附近的东吴上坊大墓，一起打造成一条旅游线路。     “其实，潘氏住宅的修缮方案，已经由南京规划设计研究院编制完成，但迟迟没有开工，主要问题就是产权问题。”李晓静说。     据悉，潘氏住宅房屋产权的绝大部分分属近30户潘氏后人所有，在新中国成立之前，这是一处地主庄园，上世纪50年代初期土地改革时分配给潘氏族人，也是潘氏住宅房屋权属的最近一次合法认定。产权关系复杂，相关利益人众多，产权人对该古建筑的产权处理及修缮意见不统一。     另外就是一个资金问题，根据相关文物保护法律法规的规定，非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养，修缮的费用由谁出，如何筹措，也令人头疼。李晓静说，只要条件成熟，文物部门当时会尽快推动修缮工作的展开，而修缮中则会始终遵循“修旧如旧”的原则，尽快改变这一建筑群破败、岌岌可危的局面，使得潘氏住宅“延年益寿”。