转自苏州古建网
在等待了4个月之后，长城拍卖有限公司和苏州金腾拍卖有限公司联合发布的山塘雕花楼拍卖公告昨天终于见诸报端，定于下月13日下午2时拍卖。山塘雕花楼要拍卖的消息首次公开是在今年2月28日。知情人士告诉记者，山塘雕花楼最新的评估价是4500多万元，以建筑面积1515.08平方米计算，均价为2.97万元。“这个价格明显偏低，历史价值和艺术价值没有充分体现在价格里面”。据了解，山塘雕花楼前年的评估价是6500万元，最新评估价比前年降了2000万元。
山塘雕花楼被誉为“姑苏城外第一宅”，位于山塘街250号，土地使用权面积为1428.6平方米。记者注意到，今年2月28日首次公布拍卖消息时，委托方是房主，而这一次，委托方是法院。业内人士判断，这多半是房主欠了债被债权人诉诸法院了，所以，由法院作为委托人拍卖变现。
记者了解到，从今年2月28日首次公开要拍卖的消息到现在，两家拍卖行一直在积极招商，前前后后接待了几十组看房人。这些看房人大多是来自大陆的企业、上市公司以及港、台富商，有想拍下后做会所的，也有想作投资之用的。竞买人须交参拍保证金500万元。
业内人士认为，相对于今年2月底，现在拍卖山塘雕花楼对房主来说比较有利，目前经济回暖迹象明显，买气应该比当初强。
记者 王建平 实习生 丁长伟 来源：苏州日报
TAG:
未认证
客服1
