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;l7J X1R*\9L/E|0山塘雕花楼2900万元一锤定音99古建网-?*QkAa+qV's

首例市区控保建筑现场拍卖获得成功

'L"L9lR4hJ~-?0转自苏州古建网记者 刘万琴

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今天下午2点，倍受瞩目的山塘雕花楼拍卖会在苏州市长城拍卖行拍卖厅举行，小会场内座无虚席，有五路买家交付保证金参与此次现场竞拍。被誉为“姑苏城外第一楼”的山塘雕花楼起拍价为2900万元，在无人加价的情况下，最终被苏州中翔起重设备安装有限公司以底价拍得，这也标志着苏州市区首例控保建筑现场拍卖获得成功。

{h3H@)^5kv"Q0山塘雕花楼位于山塘街250号，坐北朝南，土地使用权面积为1428.6平方米，建筑面积1515.08平方米。该楼是清代苏州名医许鹤丹的家宅，曾被太平军用作指挥部。因其建筑气势恢弘、雕刻精美华丽，与东山雕花楼、西山雕花楼并称为“姑苏雕楼三奇葩”，被苏州市文管会列为“控保古建筑”。房主为一位周姓的企业家，近年来由于其他经营失利，贷款银行起诉于法院，本次拍卖会为法院委托。拍卖评估价为4500万元，仅为房主原意向售价9000万元的一半。经受托拍卖行近半年的招商，因适逢遭遇国际金融危机影响，报名者仍不踊跃。99古建网1{"p1Rd*d y

这次拍卖活动由苏州市长城拍卖公司和苏州金腾拍卖公司历经多次调价，为确保拍卖成功，山塘雕花楼起拍价最终被定在2900万元，每次加价幅度为10万元，土地出让使用权至2076年，所有税费金由买受人承担。下午的拍卖会现场，人头攒动，座无虚席。各路媒体更是十分关注，希望在今天的拍卖会上发掘相关新闻热点。虽然到场参与竞拍的买主不少，但在拍卖师报出2900万元的起拍价后，仅258号买主举牌参拍，在几番无人加价之后，拍卖师一锤定音，由258号买主以底价成功拍得山塘雕花楼。事后，据记者了解，买主吴先生是苏州中翔起重设备安装有限公司的委托人，而该公司为苏州本地企业。吴先生对记者说，“山塘雕花楼是苏州的控保建筑，我们一直在关注它的命运，也希望苏州的遗产最终能留在苏州。”