一、南京卓诚工程造价咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。

　　二、本招标工程概况：

　　1、标段名称：施工

　　2、工程地点：溧水区和凤镇

　　3、工程类型：小型工程

　　4、建设内容：园林绿化古建筑工程;

　　5、结构类型：其他

　　6、工期要求：90日历天

　　7、工程合同估算价：45.00万元

　　8、招标内容：古建筑工程;

　　9、单位工程及招标范围说明：位于溧水区和凤镇孙家巷村杨家自然村，该宗祠整体建筑均为一层，单檐硬山顶建筑，四合院式布局，两进一院，占地面积301.75m2，总面阔10.47米，总进深24.26米。第一进为门厅，天井东西为厢房，第二进为享堂。石墙基，青砖墙身下部实砌，上部空斗砌，冷摊瓦屋面，局部后期更换为机制瓦。

　　10、工程规模：

　　三、投标申请人资格条件：

　　1、投标人资质等级及范围：专业承包文物保护工程施工三级(含)以上。

　　2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。

　　3、本次招标是否接受联合体投标：否

　　4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

　　四、招标文件的获取：

　　1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。

　　2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

　　五、资格审查方法：

　　1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。

　　2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；

　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

　　（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

　　（7）项目负责人必须满足下列条件之一：

　　a.项目负责人是非变更后无在建工程的；

　　b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

　　c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

　　（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

　　无

　　3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：

　　无

　　4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。

　　六、评标方法：

　　本标段采用合理低价法。

　　评标基准价计算与修正方式：方式三

　　评标基准价计算方法

　　方法四:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。

　　方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。

　　方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），最高投标限价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1；Q1、K1值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为65%、70%、75%、80%、85%），K1的抽取范围为95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人

　　基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

　　七、其他：

　　1、本工程设有最高限价，将在招标文件中明确。

　　2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

　　3、资格审查必须原件扫描上传的其他材料：（1）项目经理提供社保机构出具的近半年（2017年4月-2017年9月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；(2)投标企业信用评价结果达到70分以上（含70分），以南京市溧水区城乡建设局核发的《溧水区政府投资项目建筑业施工企业信用评分表》中的企业最终得分为准。（办理部门：南京市溧水区城乡建设局建筑市场监管科）;（3）符合招标文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）；（4）溧水区外地企业开标截止时间前需到溧水区住建局建管处办理注册登记，领取《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》（外来建筑企业进溧单项登记所需材料在网站的“政务大厅-资料下载”中下载，咨询电话：025-57205497）。以上1-4条要求原件需扫描上传至投标文件中。

　　4、投标人参加开标会要求：

　　（1）项目经理：须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。

　　（2）授权委托人：须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议。若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。

　　5、投标保证金:

　　（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。

　　（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。

　　（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。

　　6、履约担保的形式：现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇、银行保函（南京本地银行保函）。履约担保金额：中标人需在发包人发出中标通知书10日内，按中标价10%向发包人提交履约保证金。退还时间及方式：本工程全部竣工验收合格后10日内退还(不计息)。

　　7、其他条件：

　　（1）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示；

　　（2）招标人将严格核查中标人项目经理（负责人）到岗情况，派驻现场的项目经理（负责人）与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理。

　　8、其他详见招标文件。

　　八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

　　本公告发布日期从2017年10月20日14时8分到2017年10月27日14时8分为止

　　本公告为第1次发布公告

　　招标人：南京市溧水区博物馆(盖章)招标代理机构：南京卓诚工程造价咨询有限公司(盖章)

　　招标人地址：代理机构地址：南京市溧水区广成铂金大厦三楼

　　招标人邮编：代理机构邮编：

　　招标人传真：代理机构传真：025-57207890

　　招标人联系人：陈馆长代理机构联系人：徐亚超

　　招标人联系电话：15150600575代理机构联系电话：18912939996

　　招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：