本招标项目朱紫坊45号保护修复工程、法海路34号叶观国故居保护修缮工程已由福州市鼓楼区发展和改革局以闽发改备【2017】A01016号批准建设，建设单位为福州市三坊七巷保护开发有限公司，建设资金来源企业自筹和市财政补助款中统筹安排，招标人为福州市三坊七巷保护开发有限公司，委托的招标代理单位为福建顺恒工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　2.项目概况和招标范围

　　2.1.工程建设地点：福州市鼓楼区；

　　2.2.工程建设规模：朱紫坊45号保护修复工程、法海路34号叶观国故居保护修缮工程，总面积约1713.54平方米，总造价约4561157元。其中朱紫坊45号面积817平方米，造价1876141元；法海路34号面积896.54平方米，造价2685016元。

　　2.3.招标范围和内容：朱紫坊45号保护修复工程、法海路34号叶观国故居保护修缮工程主要内容包含：朱紫坊45号、法海路34号叶观国故居主要内容为主体木结构、围墙修缮、水电安装工程，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据；

　　2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：4561157元；

　　2.5.工期要求：总工期为210个日历天；其中各关键节点的工期要求为/；

　　2.6.标段划分：/；

　　2.7.质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准及文物保护质量验收标准，并经文物部门及文物专家组验收合格。

　　3.投标人资格要求及审查办法

　　3.1.参与本工程投标企业须为在福州市注册成立的有独立法人资格并具有相应资质的公司，非福州市的企业须在我市成立具有法人资质的全资子公司且授权该子公司负责工程价款结算并在福州五城区开具发票，实行一般计税方法计税。

　　3.2.本招标项目要求投标人应具备合格有效的文物保护工程施工三级（古建筑范围）（或以上）资质证书和《施工企业安全生产许可证》。

　　3.3.投标人拟派的项目经理应具备合法有效的省级（或以上）文物行政主管部门颁发有效的文物保护工程施工岗位培训证书，且为本单位在职员工。

　　3.4.本招标项目不接受联合体投标。

　　3.5.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

　　3.6.投标人“类似工程业绩”要求：无；

　　3.7.其他资格要求：投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；。

　　3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

　　3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

　　4.招标文件的获取

　　4.1.凡有意参加投标者，请于2017年7月4日至2017年7月10日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30至17时00分（北京时间，下同），到福建顺恒工程项目管理有限公司(福州市鼓楼区西洪路363号4楼前台（福州市孟超肝胆医院正对面，西宏宾馆4楼）)购买招标文件采用无记名方式购买招标文件。招标文件每份售价500元，售后不退。

　　5.评标办法

　　本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

　　6.投标保证金的提交

　　6.1.投标保证金提交的时间：2017年7月27日上午9时45分。

　　6.2.投标保证金提交的金额：9万元人民币。

　　6.3.投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户。

　　7.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在福建招标与采购网、福州建设工程电子招标投标平台、福州建设工程招标投标信息网、三坊七巷官方网站发布。

　　8.联系方式

　　招标人：福州市三坊七巷保护开发有限公司

　　地址：福州市鼓楼区营房里10号，邮编：/

　　电子邮件:/

　　电话：0591-87660587，传真：/

　　联系人：小崔

　　招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

　　地址：福州市西洪路363号四、五楼，邮编：350000

　　电子邮件:/

　　电话：0591-87850812，传真：0591-83768486

　　联系人：小张

　　招标投标交易场所名称：福州市公共资源交易服务中心

　　地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

　　监督机构名称：福州市文物局

　　办公地址：福州市东部新城6号楼

　　联系电话：0591-83847595